2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

Trotz der aktuellen Einschränkungen können wir mit Ihnen Besichtigungen vor Ort unter Einhaltung der Vorsichtsmaßnahmen durchführen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! In unmittelbarer Nähe zur Döblinger Pfarrkirche/Billrothstraße wird eine ca. 57m²-Wohnung in ruhiger Gegend vermietet. Die Wohnung besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC und befindet sich im 1. Liftstock eines ca. 1964 errichteten Gebäudes. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Billrothstraße und Döblinger Hauptstraße gegeben. In der Gegend finden Sie auch zahlreiche trendige Restaurants und Bars. Zur Erholung bieten sich neben den zahlreichen Parks „Wertheimsteinpark“, „Strauß Lanner Park“ „Hugo Wolf Park“, „Türkenschanzpark“, das Brigittenauer Bad und die Lände an. Mit den Straßenbahnlinien 37 und 38; U4 und U6 Spittelau und Autobuslinie 35A ist eine gute Infrastruktur gegeben. Die Wohnung wird befristet auf 60 Monate vergeben. Die Miete gliedert sich wie folgt: Mietzins inkl. USt.: EUR 659,88 BK-Akonto inkl. USt.: EUR 130,14 Heizkosten-Akonto inkl. USt.: EUR 29,98 Bruttomiete inkl. BK, HK und USt.: EUR 820,- Melden Sie sich gleich für eine Besichtigung an!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 599,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 118,31 zzgl 10% USt. Heizkosten € 24,98 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 76,82 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 790,03 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!