20MIN VON WIEN ENTFERNT+IN GAWEINSTAL+ca 105m²WFL+3GARAGEN+SCHEUNE+STALLUNGEN

WERTKAUF Großtierhaltung möglich +3 Garagen elektr.Tor +Stallungen 80m²,Scheune 35m² +Überdachte Scheune 100m² +Weinkeller 38m² +Ziegelmassiv +Bramacdach +Kunststoffenster +Kachelofen +3 1/2 halb Zimmer Lage zentral 5min zu Fuß Post,Kirche,Apotheke,Bank,Restaurant,Supermarkt usw Kindergarten,Volksschule und Mittelschule im Ort KAUFPREIS: € 283.000,-lastenfrei Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at Mobil: +436503608933 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.48