Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Loggia im Neubau - Nähe Rochusmarkt

Sehr geehrte Damen und Herren,Das hier angebotene Objekt liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus in einer sehr gefragten Wohngegend des 3. Bezirkes. Direkt ums Eck vom beliebten Rochusmarkt bittet sich hier eine einmalige Infrastruktur. Auf der Landstrasser Hauptstrasse finden sich zahlreiche Cafes, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Stadtpark und die Wiener Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Über den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3, U4, diverse Schnellbahnen, CAT)Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche inkl. ca. 9 m² Loggia und besticht durch ihren schönen Schnitt. Durch die hofseitige Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung absolut ruhig. Raumaufteilung:VorraumWohnkücheSchlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (bereits eingerichtet)Badezimmer mit Badewanneseparate ToiletteHighlights:hochwertige Ausstattungtolle InfrastrukturLoggiaDas Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.Den Mietern steht ein Fahrradabstellraum im Gebäude zur Verfügung, sowie die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap