WOHNTRAUM IM MISCHEK-TOWER - UNSCHLAGBARER AUSBLICK - NAHE U1 VIC/KAISERMÜHLEN

Im Herzen der Donaucity und dem beliebten "Mischek-Tower" befindet sich diese großartig geschnittene 2-Zimmer Wohntraum mit Südost Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 12. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen.  Über den großzügigen Wohnraum erreichen Sie die fast 10,80 m2 große Loggia - Traumausblick inklusive!Die Wohnung befindet sich in einem möblierten Zustand und wird wie liegt und steht vermietet.Im direkten Umfeld zur Liegenschaft finden Sie alles was das Herz begehrt. Angefangen von diversen Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, BIPA, Ströck und diverse Gastronomiebetriebe sowie ein Fitnesscenter als auch die U1 Station Vienna International Center/Kaisermühlen. In Ihrer Freizeit können Sie alle Vorteile der Donau sowie dem angrenzenden Donaupark genießen.Ab sofort kann das Objekt mit einer Befristung von 38 Monaten angemietet werden.Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:Atemberaubender Ausblickbeste Infrastruktur durch diverse NahversorgerU1-Station in GehnäheKlimaanlageDonaupark gleich nebenanParkettbödenKücheAufzugMietkosten:Monatliche Miete: € 849,- inkl. USt und BetriebskostenKaution: € 2.547,-Provision:2 Monatsmieten zzgl. 20% UStMietvertragserrichtungskosten:€ 250,- zzgl. 20% UStDie öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:U-Bahn & Buslinien (700 m)U1 Kaisermühlen/VIC20A, 92A, 92BEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf 36,4 kWh/m2a entspricht der Klasse BGerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 444 5770 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.HOCH OBEN IM 12. STOCK - EINFACH NUR WOW - BLICK AUF DAS HERZ VON WIENInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap