Neubau - 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz - Nähe U1 Oberlaa !

Neubau und Erstbezug ! Herrliche Lage ! Neben Laaer-Berg-Straße aber in Siedlungs- und Ruhelage !!! Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 82,85 m² Wohnfläche in Oberlaa mit Loggia und Balkon - Nähe U1 ! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift. Vorzimmer, Garderobe, WC mit Waschbecken, Badezimmer + Badewanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluß, großes Wohnzimmer mit Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer. Wohnungstüre: Sicherheitstüre Garage: Garagenplatz vorhanden Keller: vorhanden Heizung: Fussbodenheizung, Fernwärme. Boden: Laminatböden, Fliesen Möblierung: Küche mit Geräten Lage: Nähe U1, FH Campus Wien, Nähe Therme Oberlaa und Kurpark Oberlaa. Die neuen „Goldberg-Domizile“ befinden sich direkt neben der neuen U-Bahnstation „Therme-Oberlaa“. So pendeln Sie öffentlich zwischen Oberlaa und dem Stephansplatz in nur wenigen Minuten. Die Buslinie 17A vervollständigt das Angebot der Wiener Linien. 17A und 70 A Die Autobahnen A2, A23 und S1 schaffen eine schnelle Verkehrsanbindung mit dem Auto. Nahversorger sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Vordergrund steht die Erholung mit einer Vielzahl an Grünflächen, die auch zum Radfahren einladen und viel Platz für Freizeitaktivitäten schaffen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, usw. Miete: pro Monat EUR 1.100.- inklusive Betriebskosten + USt. und inklusive Garage Strom/Heizung extra Verfügbar: ab 01.02.2021 Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung ! Kaution: EUR 4.400.- Provision: EUR 2.400.- inkl. 20% USt. Besichtigungen sind jetzt nach Terminvereinbarung möglich ! Wohnungsplan siehe Fotos ! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König !