1090! 2-Zimmer Wohnung mit Blick in´s Grüne! UNBEFRISTET!

1090! 2-Zimmer Wohnung mit Blick in´s Grüne! UNBEFRISTET!Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Neubauwohnung mit Blick in´s Grüne in 1090 Wien. Die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 55,85 m² Wohnfläche.AUFTEILUNG • Vorraum • Wohnraum mit kleiner Küche  • 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • 1 Badezimmer inkl. Dusche, WC und WaschmaschinenanschlussAUSSTATTUNG • Lift im Haus • Parkettboden • Fahrradraum im HausMonatliche Mietzinsaufstellung:  Hauptmietzins netto: € 614,35 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten netto: €120,07 (zzgl. 10% UST) Heizkostenakonto netto: €40,- (zzgl. 20% UST) Gesamtmietzins inkl. BK, HK-Akonto + UST: € 855,86 Kaution: 3 BMM (€ 2.567,58)Provision: 2 BMM + 20% UST (€ 1.548,84 + 20% UST = € 1.858,60)Bezug: Nach VereinbarungMietvertrag: UnbefristetLAGE/INFRASTRUKTUR Sämtliche Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.ÖFFENTLICHE ANBINDUNG U 6 Station Nußdorfer Straße Strassenbahnlinien 1, D, 33Energieausweis: HWB  107,28 kWh/m²aWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap