Repräsentative Villenetage in Top Lage von Innsbruck / Saggen

Im ersten Obergeschoss einer herrschaftlichen Saggenvilla gelangen diese repräsentativen Büroräumlichkeiten zur Vermietung.Die Immobilie verteilt sich auf einer Fläche von ca. 182 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m².Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grünblick, eine ca. 10 m² große Lagerfläche und zwei überdachte Autoabstellplätze.Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung.Standardmäßig wird die Immobilie auf 3 Jahre vermietet. Bei Bedarf ist auch eine längerfristige Vermietung möglich.Kostenaufstellung und Mietnebenkosten:Miete Wohnung: € 2.900,00 zuzüglich  20% USt;Miete Doppelcarport: € 140,00 zuzüglich 20% USt.Betriebskosten: EUR 150,00 zzgl. 10% bzw. 20% USt. (exkl. Strom- und Gaskosten)Kaution: EUR 10.000,00Vermittlungsprovision: EUR 6.380,00zzgl. 20% Ust.Vertragserrichtung: kostenlosRechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap