| LOFT | U3 OTTAKRING | UNBEFRISTET | TOP SANIERTER ALTBAU

DetailbeschreibungZur unbefristeten Vermietung gelangt in einem komplett sanierten Stilaltbau im Dachgeschoß (mit Lift) eine charmante Zweizimmerwohnung mit einer großzügigen Galerie in zentraler Lage.Raumaufteilung ein Vorraum ein großzügiger Wohnraum mit Aufgang auf die geräumige Galerie mit großflächigen Dachfenster ein Schlafzimmer ein Schrankraum eine Küche ein Bad ein WCAusstattung eine Zentralheizung Echtholzparketten im Wohnbereich eine voll ausgestattete Einbauküche klassisch verflieste NassräumeLageEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist mit der Straßenbahnlinie 46, der S45 sowie der U3 Station Ottakring in zwei Gehminuten erreichbar, als sehr gut zu bezeichnen. Auch für das leibliche Wohl ist mit zahlreichen netten Lokalitäten gesorgt.BesichtigungenFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Sandrell gerne unter Tel. +43 660 31 35 274 oder per Email unter sandrell@decus.at zur Verfügung.Wichtige InformationBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap