Höchster Wohnkomfort in Mühlau

Am Südhang von Innsbruck gelegen ist Mühlau außerordentlich gut besonnt. Der Ortsteil weist viele gediegene Altsubstanzen aus der Jahrhundertwende auf und punktet sowohl hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch durch die Radwegverbindung entlang des Inns.Auch hinsichtlich der Mikrolage is die >VILLA RAINEGG< begünstigt, als sie südseitig der Anton-Rauch-Straße gelegen ist. Das sichert ihr eine freie, unverbaubare Aussichtsqualität und herrliche Ruhe.Die angebotene Top W5 befindet sich zum Teil im 2.Obergeschoß und besetzt das gesamte Dachgeschoß. Unter Bedachtnahme auf das vorhandene Dachgebälk wurde die Wohnung zwischen 1999-2000 aufwändig und liebevoll saniert. Das Sprengwerk des Dachaufbaus ist dabei sichtbar geblieben.Entstanden ist eine moderne Loft-Wohnung mit großer Atelier-Durchfensterung zur Westseite hin und vielen Details, wie die horizontalliegende Vordachverglasung, die den besonderen Flair der Wohneinheit ausmacht. Eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der traumhaften Aussicht ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz im Freien, sowie über ein kleines Kellerabteil.In Summe eine Wohnung für Individualisten, die großen Wert auf gediegenesWohnen legen.KUNDENINFORMATION:Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Krankenhaus <375m Klinik <2.950m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.100m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <825m Geldautomat <825m Post <1.050m Polizei <1.000m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <575m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <3.125m Flughafen <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap