Arbeiten mit Flair in der Inneren Stadt

Suchen Sie ein Büro mit Flair und legen viel Wert auf eine zentrale Lage?Dann haben wir für Sie die perfekte Lage im Mittelpunkt von Wien, in der Nähe des schönen Wiener Stadtparks.Das Haus befindet sich im herrlichen 1. Wiener Bezirk. Ihr neues Büro mit insgesamt ca. 130,60 m² Nutzfläche und einem entzückenden ca. 2 m² Balkon, befindet sich im 4.Stockwerk des Hauses.Beispiel der Raumaufteilung auf einem Blick:* Gang/Wartebereich ca. 19,80 m² • Besprechungszimmer ca. 32,73 m² • Chief-Office 28,25 m² • 1. Kabinett ca. 12,27 m²  • 2. Kabinett ca. 11,57 m² • Küche ca. 12 m² • 1. Abstellraum ca. 2,27 m² • 2. Abstellraum 0,68 m² • Dusche/Umkleide ca. 10,08 m² • 2 WC Damen&Herren ca. 0,95 m²Die Aufteilung der Büroflächen, können Sie selbstverständlich individuell gestalten.Das Großraumbüro ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. ------ > Hier geht es zu Ihrer virtuellen Besichtigung < ----------- Infrastruktur:Auf Grund der Nähe zum Stephansplatz lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentlichen Verkehrsmittel: Bus: 3A Riemergasse (ca. 70m), 74A Stubentor (ca. 220m) Straßenbahn Linie: 2er Stubentor (ca. 240m) U-Bahn: U3 Stubentor (ca. 170 m), U3 Stephansplatz (ca. 460m)Einmalige Kosten: € 15.000,- Kaution € 1.227,48 Vergebührung  3 BMM Provision Monatliche Kosten Miete NETTO € 2.841,38 inkl. BK zzgl. WW+HKFür genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grbic jederzeit unter +43 676 840 71 77 16 oder r.grbic@viennaimmo.at zur Verfügung!Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap