CHARMANTE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN BESTLAGE 1070 WIEN | MARIAHILFER STRASSE

Zur sofortigen 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt diese charmante und modern ausgestattete 2-Zimmer Single oder Pärchenwohnung in bester Lage 1070 Wien. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte und charmante Restaurants in direkter Nachbarschaft bestens gegeben. In nächster Gehdistanz befindet sich die beliebte Wiener Mariahilfer Straße sowie der Westbahnhof. Die ruhige, und helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses und verfügt über ca. 54 m³ Wohnfläche. Ein trockenes Kellerabteil wird mitvermietet, eine Waschküche, ein Personenlift sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. Raumaufteilung: • Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Toilette separat • Vorzimmer Die Ausstattung: • Sicherheitseingangstüre • Kunststofffenster • Moderne Küche samt Geräten (Kühlschrank, E-Herd mit Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler) • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Zentralheizung mit Färmwärme für Warmwasser und Heizungsversorgung • Internet-, TV-Kabelanschluss • Trockenes Kellerabteil • Waschküche • Lift Die Infrastruktur: • Öffentliche Verkehrsmittel: Westbahnhof, U3 Zieglergasse, Straßenbahnlinie 5 • Einkaufsmöglichkeiten: Mariahilfer Straße Energieausweis: • Energieklasse: B - 43,73 KWh/m²a Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 620,28 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 106,08 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 72,64 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 799 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 43.73 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B