Unbefristetes Restaurant im Weißgerber-Viertel

Zur Übernahme gelangt ein hübsches Restaurant mit Schanigarten im 3. Wiener Gemeindebezirk.In ausgezeichneter Lage, unweit des Bahnhofs Wien Mitte, umgeben von vielen Firmen und Geschäften, ergibt sich die Chance dieses Lokal in unbefristeter Hauptmiete mit Weitergabe zu erlangen. Diese von potenziellen Stammgästen hochfrequentierte und gleichzeitig ruhige Lage ist das absolute Highlight dieses Objektes.Die Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 180 m² inklusive einem Lager. Die Räumlichkeiten sind mit Zu- und Abluft versehen und mit einem robusten Fischparkettboden verlegt. Die Decke wurde schalldicht gemacht. Das Lokal teilt sich wie folgt auf: Eingang, Garderobenraum, Gastraum, Enotheke, Schankraum, eine vollständig ausgestattete Industrieküche, Innenhof und drei Toiletten. Innen herrscht Platz für ca. 50 Personen, im wunderschönen Gastgarten finden ca.70-80 Personen Platz, welcher bis ca. 22-23 Uhr geöffnet bleiben kann. Die Betriebsanlagengenehmigungen sind vorhanden und es bestehen keine bindenden Verträge mit Lieferanten.Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U3/ Bus 74A, 4A, N75, Straßenbahn 0, 1). Überzeugen sie sich selbst von diesem schönen Objekt.Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Frau Marlies Sprinzl national - Tel: 0660 909 4554 international - Tel: +43 660 909 4554 e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap