Altbaubüro mit Blick auf den Stadtpark

Zur Vermietung gelangt ein großes Büro, welches direkt am Ring in einem repräsentativen Wiener Altbau liegt und die Räumlichkeiten auf rund 206 m² Nutzfläche wie folgt verteilt:• 6 Räume • Vorraum • Gang/Garderobe • 2 ToilettenHohe, helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten und große Kastenfenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima in diesem Altbaubüro mit perfekter Lage.Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.733,31 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.279,97Perfekte Anbindung Durch die zentrale Lage haben Sie kurze Wege zu einem breiten Angebot an Nahversorger und Unterhaltung.In einer Umgebung von 5 Gehminuten befinden sich zahlreiche Park- und Freizeitanlagen (Stadtpark), ein Kindergarten, eine Volks- und Hauptschule sowie auch eine Bus- und U-Bahnanbindung. Genauso gelangen sie in 10 Minuten Fußweg zum Stephansplatz und der Kärnter Straße. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap