Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen Vorraum.  Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der knapp 7m² große Balkon auf dem Sie entspannen können.  In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wiener Stadtzentrum ist, egal ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Weiteres befindet sich im Haus ein Fitnessraum, eine Sauna und eine Infrarotkabine.  Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Vorgartenstraße" Buslinie 82A, 11A   zzgl. Heizung: Brutto EUR 60,23 zzgl. Warmwasser: Brutto EUR 19,33 zzgl. Kaltwasser: Brutto EUR 16,57 zzgl. Strom, welcher nach Verbrauch abgerechnet wird Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt