DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO /CHARMING FURNISHED STUDIO-APARTMENT

DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO - APARTMENT Diese charmante, in einem repräsentativen Jahrhundertwendegebäude im Hochparterre gelegene 1-Zimmer-Wohnung, mit guter Anbindung an die U-Bahn und öffentliche Verkehrsmittel bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn-& Schlafzimmer, separate Komplettküche, Badezimmer, separates WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen klassischer Eichendielen-Parkettboden; - Naßräume mit Designarmaturen ausgestattet; - Bad mit Dusche Wäscheständer; - elektrische Geräte:Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß; - Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck; - Gas-Etagenheizung U4-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar. Die Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung, Strom und Internetanschluß werden zusätzlich vorgeschrieben. _______________________________________________________________________________________________ LUXURIOUS DESIGN-FURNISHED STUDIO APARTMENT This charming and spacious studio, located in the mezzanine floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following Layout: entry, separate kitchen, living- & bedroom, shower-bathroom, separate toilett. Equipment & facilities: - wooden parquet flooring - bathroom with natural stone tiles & design fixtures (bathtub, clothes horse) - electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection - kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery, - gas-heating Underground (U2) within 8 minutes walking distance. The total rent includes furniture rent, maitanance-costs, and va.a. tax, the costs for heating, electricity and internet supply has to be paid separately.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1120 zzgl 10% USt.Sonstiges ?242,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?136,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1498,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83