DESIGN-MÖBLIERTE INNENSTADTWOHNUNG

DESIGN-MÖBLIERTES CITY-APARTMENT Dieses charmante, im 3.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäude gelegenen Cityapartment, ist nahe Schottentor/Alserstraße und mit guter Anbindung an die U-Bahn gelegen und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit anschließender Komplettküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug & Designarmaturen ausgestattet, - Bad mit Dusche & Wäscheständer, - elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß, - Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck; - Gas-Etagenheizung Öffentliche Anbindung: U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar. Straßenbahen 40 & 41 vor dem Haus Die Miete inkludiert die Möbelmiete, Wohnungsmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer. Die Kosten für TV-/Internetanschluß, Beheizung und Stromverbrauch werden zusätzlich verrechnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab 01.04.2108 zur Verfügung. _______________________________________________________________________________________________ LUXURIOUS DESIGN-FURNISHED CITY-APARTMENT This charming and spacious studio, located in the 3rd floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following Layout: anteroom, livingroom with open built-in-kitchen, bedroom, shower-bathroom, separate toilet. Equipment & facilities: - oak-parquet flooring - bathroom with natural stone tiles & design fixtures (shower and bathtub, clothes horse) - electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection - kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery, - gas-heating Public transport: Underground (U2) within 8 minutes walking distance, tram 40, 41 in fron of the house. The rent includes maitanance-costs, basic rent and 10% vat. The costs for TV-/ internet connection, heating and electricity supply are cahrged extra The apartment is rented at the moment but available from on 01.04.2018.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?947,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?170,74 zzgl 10% USt.Sonstiges ?200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?151,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1469,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)