360° TOUR - DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO-APARTMENT / FULLY FURNISHED STUDIO APARTMENT

DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO-APARTMENT Dieses charmante, in einem repräsentativen Jahrhundertwendegebäude im 2.Liftstock gelegene Cityapartment, mit guter Anbindung an die U-Bahn und öffentlichen Verkehr bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, intergrierte Küche, Wohn-& Schlafzimmer, Duschbad, separates WC. Ausstattung: - Parkettboden; - Naßräume mit Designarmaturen ausgestattet - elektrische Geräte:Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß; - Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck; - Gas-Etagenheizung U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar. Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung, Strom und Internet werden separat vorgeschrieben. Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVY0G _______________________________________________________________________________________________ DESIGN-FURNISHED STUDIO - APARTMENT This charming and spacious studio, located in the 2nd floor of a classical turn of the century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following Layout: entry, integrated kitchen, living-& bedroom, shower bathroom, separate toilet. Equipment & facilities: - wooden parquet flooring - bathroom with marble ceramic tiles & design fixtures - electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection - kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery, - gas-heating system Underground (U2) within 8 minutes walking distance. The total rent includes the rent for furniture, maintenance costs and v.a. tax, the costs for heating, electricity and internet supply have to be paid additionally. A lease agreement limited up to 5 years with a one year waiver of termintation by the tenant is been offered. 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVY0GAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?855 zzgl 10% USt.Sonstiges ?500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?135,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1490,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83