1220, Ginkgoweg, Nur 150 Meter zur unteren Alten Donau, Einzelhaus

1220 Wien | Ginkgoweg 20 | Haus 1Am Ginkgoweg 20 wartet ein echtes Wohnjuwel auf Sie: ein traumhaftes Einzelhaus auf Eigengrund - eine echte Rarität in diesem begehrten Grätzel an der unteren Alten Donau! Nur 150 Meter vom Wasser entfernt genießen Sie und Ihre Familie eine großzügige Nettowohnfläche von , smart geplant auf Zimmer und verpackt in moderne, zeitlose Architektur. Bei der Ausstattung des "Ginkgo-Hauses" haben wir wirklich an alles gedacht: von der Photovoltaikanlage samt black-outfähigem Pufferspeicher und Wallbox, über kleine und feine Annehmlichkeiten wie flächenbündige Innentüren und ohnehin nur die absolut höchste Ausstattungsqualität mit regionalen und internationalen Topmarken wie Villeroy & Boch, Axor von Philippe Starck und hansgrohe, Scheucher Echtholzparkett und viele weitere mehr. In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich selbst das tägliche Leben wie Urlaub an ? auf großzügigen Eigengrund. Und das Beste? Die Innenstadt erreichen Sie in nur 15 Minuten. Rundherum finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, charmante Lokale und idyllische Plätze am Wasser. Geheimtipps? Haben wir viele ? erzählen wir Ihnen gerne persönlich. Sie möchten eine exklusive Immobilie in Wien kaufen? Dann sind Sie hier an der absolut richtigen Adresse. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren erstklassigen Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles ? wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert!Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Nur 150 Meter zur unteren Alten Donau - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.549.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Direkt an der unteren Alten Donau - In 8 Fahrradminuten bei U1, U2, Schnellbahn - Rarität: Einzelhauf auf Eigengrund in dieser Traumlage - In der Umgebung des Nationalparks Donau-Auen - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbarExklusivität inklusive.An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.