HIETZINGER EINFAMILIENVILLA MIT AUSBAUPOTENTIAL
| Angebot auf | FMH |
| auf immi.at seit | 19.11.2025 |
| Kategorie | Haus |
| Adresse | 1130 Wien Wien 13.,Hietzing Wien |
| Preis | EUR 1.600.000 |
| Preis pro m2 | EUR 12.598,43 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 127m2 |
| Räume | 6 |
HIETZINGER EINFAMILIENVILLA MIT AUSBAUPOTENTIALDieses in bester Hietzinger Lage gelegene Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise mit ca. 127m² Wohnfläche wird mit einer Bebauungsstudie mit mehreren Varianten zur Flächenerweiterung (ein oder zweigeschossiger Zubau), sodass die Wohnfläche auf 142 bzw. 152 m² vergrößert werden kann zum Kauf angeboten.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Entree, Wohnzimmer 23m² ,11m² Küche, WC, Veranda 6m², Garten1.Obergeschoss:2 Schlafzimmer (23m² & 7m²), Bad, WCDachgeschoss:zwei Schlafzimmer( je 9 m²), DachbodenKeller:AbstellräumeDie Fassade wurde erneuert.Anbei eine Bebauungsstudie mit mehreren Varianten zur FlächenerweiterungEin Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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