Neu sanierte Wohnung in ruhiger Siedlungslage

Neu sanierte Wohnung in ruhiger Siedlungslage zu vermieten Mit ca. 70 m² Wohnraum plus ca. 9 m² Wintergarten und einer ca. 12 m² nach Süden ausgerichteter Loggia hat die Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Das zentral gelegene Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile ist wie die beiden zusätzlichen Zimmer mit einem Holzboden ausgestattet. Das neu errichtetet Bad besticht mit seiner Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und modernen Fliesen sowie Spanndecke. Vorraum sowie Abstellraum sind mit einem pflegeleichten Vinylboden belegt worden, wobei im Abstellraum auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Raumkonzept: 2 Zimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Wintergarten, Loggia Monatsmiete ? 580,- und Vorauszahlung Betriebskosten ? 213,- / Gesamt inkl. BK-Vorauszahlung ? 793,- Kaution ? 2.400,- Öffentliche Parkplätze für KFZ sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden. Besichtigung nach Vereinbarung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter +43 681 814 423 00 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/ImmobilienverkaufAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D