Zentral gelegene Werkshalle mit Potenzial in Schwarzach im Pongau

Die großzügige Werkshalle wurde 1977 errichtet und ist baulich mit einem Mehrfamilienhaus verbunden. Sie erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoss und verfügt über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Im Jahr 2010 wurde die Halle vom aktuellen Mieter zusätzlich mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Derzeit ist die Gewerbefläche an ein lokales Unternehmen vermietet - der bestehende Mietvertrag endet voraussichtlich am 31.03.2026. Damit eröffnet sich die Möglichkeit für eine individuelle Eigennutzung oder eine Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen. Das angrenzende Mehrfamilienhaus kann ebenfalls erworben werden. Dadurch ergeben sich spannende Optionen - etwa die Schaffung individueller Wohneinheiten für Mitarbeiter oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Weitere Informationen zum Wohnhaus finden Sie auf unserer Website: www.riareal.atKurztextGroßzügige Werkshalle zur individuellen Nutzung in zentraler Lage von Schwarzach im PongauLageDas Gewerbeobjekt befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum Schwarzach im Pongau entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Kindergarten/ Schulen, Krankenhaus, Banken, Cafés/ Restaurants und der Bahnhof sind kurzfristig erreichbarSonstige AngabenFLEXIBLE GEWERBEFLÄCHE ? MASSIVE WERKSHALLE MIT POTENZIAL ? INDIVIDUELL NUTZBAR ODER NEU VERMIETBAR ? ATTRAKTIVE INVESTMENTMÖGLICHKEIT ? ANBINDUNG AN MEHRFAMILIENHAUS MIT OPTION ZUM MITERWERB UND AUSBAU ZU WOHNEINHEITEN ? GUTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR IN UNMITTELBARER NÄHE