"3 Zi. zum renovieren"

3-Zimmer-Altbauwohnung zum Renovieren! Diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung befindet sich in der Apfelgasse im 4. Bezirk (1040 Wien), liegt im 1. Liftstock und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Eckdaten: -Baujahr: ca. 1900 -Energieeffizienzklasse: D (energieeinsparend) -Heizung: individuelle Gastherme -Betriebskosten (inkl. Rücklage und USt.): ? 222,? pro Monat Die Wohnung bietet dank ihres klassischen Altbaucharakters und der guten Lage hervorragendes Potenzial für eine hochwertige Sanierung nach eigenen Vorstellungen.   Die Lage der Apfelgasse 3 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In fußläufiger Distanz befinden sich die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 am Karlsplatz sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 2, 62 und die Badner Bahn. Zudem erreicht man in wenigen Minuten den Ressel-Park, die Karlskirche, das Schloss Belvedere sowie den Naschmarkt. Preis: 659.000.- Euro Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JAProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.