MOSSBACHERGASSE, sonnige 63 m² Neubau mit 12 m² Loggia/Terrasse, Wohnküche, 1 Zimmer, Wannenbad, Parketten, 3. Liftstock

IN DER MOSSBACHERGASSE GELANGT DIESE 63 m² NEUBAUWOHNUNG INKL. CA. 7,90 m2 LOGGIA ZZGL. CA. 4,25 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnraum mit Kochnische, ca. 12,15 m2 Freifläche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil Ausstattung: + ca. 12,15 m2 Freifläche (östlich) + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Telefon- und Telekabelfernsehanschluss + Gegensprechanlage + Fahrradabstellraum im Haus + Hauszentralheizung + HWB 55,40 kWh/m² Lage MOSSBACHERGASSE mit bester Infrastruktur des 14. Bezirks (Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Lützowgasse, Felbigergasse, Vogtgasse, Mitisgasse, Hanusch Krankenhaus)  sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Unter-Sankt-Veit sowie die Linien 49, 52, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wien-Penzing sowie die A1 Westautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen. Sonstiges Gesamtmiete: € 898,33 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt. Strom und Heizung werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 4.400,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung Santner GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U4-Station Unter-Sankt-Veit sowie die Linien 49, 52, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt