ERSTBEZUG | Einfamilienhaus mit 5 Zimmern & Garage | Luftwärmepumpe | südseitige Terrasse | schlüsselfertig

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    In einer ruhigen Seitengasse &  in der Nähe von Greifenstein, somit auch nahe dem Donaualtarm, wird ab sofort ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus verkauft.    Dank der unmittelbaren Nähe zu St. Andrä-Wördern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lassen sich tägliche Besorgungen bequem und unkompliziert erledigen.   HIGHLIGHTS schlüsselfertige Übergabe (wird derzeit fertiggestellt) ruhige Lage nähe Donaualtarm GAULHOFER Fenster mit 3-fach Verglasung VAREMA Sonnenschutz SAMSUNG Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung südseitige Terrasse INFOS ZUM HAUS BAUJAHR: 2025/2026 WOHNFLÄCHE: ca. 153,94 m² ZIMMER: 5 GARAGE: ca. 28,49 m² GESAMTNUTZFLÄCHE inkl. GARAGE: ca. 182,43m ² BALKONE: ca. 14,69 m² TERRASSE: ca. 35,34 m² GARTEN: ca. 253,99 m² AUSRICHTUNG: süd SONNENSCHUTZ: Rollläden BADEZIMMER: 2; Dusche & Wanne vorhanden WC: 3 ABSTELLRAUM: 2; 5,47 m² RAUMHÖHE: ca. 2,76 m HEIZUNG: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung   Kaufpreis schlüsselfertig: € 630.000,00   Betriebskosten folgen Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt.     Disclaimer Verkaufspläne & KI gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt