"Vollausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse"

"Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Traumküche" Ihr Traum vom Dachgeschoss-Wohnen wird wahr! Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung im 6. Stock (DG) überzeugt mit einer perfekt aufgeteilten Wohnfläche von ca. 85 m² und einer überdurchschnittlich großen Terrassenfläche von insgesamt ca. 50 m². Ein Highlight: Alle Hauptzimmer verfügen über einen eigenen Terrassenzugang. Hochwertige Markenausstattung, Fernwärme und ein Aufzug runden das Angebot ab. Eckdaten im Überblick ?Wohnfläche: ca. 85,02 m² ?Terrassen: 2 Terassen mit insgesamt 50 m² (von allen Zimmern begehbar!) ? Zimmer: 3 getrennt begehbare Zimmer ? Stockwerk: 6. Stock (Dachgeschoss) ? Aufzug: : Ja ? Heizungsart: : Fernwärme Miete netto: ? 1.252,32 10?% USt: ? 125,23 Betriebskosten: ? 202,22 10% USt: ? 20,22 Gesamtmiete (brutto, inkl. Möblierung): ? 1.600,00 zuzügl. Energiekosten (ca.): ? 160,00 pro Monat Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1252,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?202,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?145,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EKabel/SAT/TV: JA