Fenzlgasse - sanierungsbedürftiger 2 Zimmer Altbau mit extra Küche zu vermieten

1140 Wien Fenzlgasse  sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten (die Vermietung erfolgt im aktuellen Zustand),  Hinweis: aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands wird dem Mieter eine Mietfreistellung von 4 BMM gewährt, durch diese Mietfreistellung sind die ebenfalls die in der Küche fehlenden Ausstattungsmerkmale (Herd und Spüle) bereits abgegolten, die Straßenbahnlinien 10, 49 und 52, die Buslinie 51A sowie die S45 Station "Breitensee" sind nur wenige Gehminuten entfernt, ca. 63,00m2 Wohnfläche,  3. Stock (ohne Lift),  Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), separate Küche (Anschlüsse vorhanden) mit Essplatz, Vorraum, separates WC, Gasetagenheizung,  Mietbeginn: ab sofort möglich,  Mietdauer: 5 Jahre,  1 Kellerabteil vorhanden,  BMM: € 649,00 (inkl. BK und 10% USt.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 1.950,00 BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt