Einzigartige Wohnatmosphäre im grünen WILDGARTEN

WOHNQUARTIER WILDGARTEN - Wohnen auf der Sonnenseite Wiens direkt am Rosenhügel Dieses großartige Wohnprojekt im 1120 Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich sowohl durch die ruhige und naturverbundene Lage in der Umgebung des Lainzer Tiergartens und Schloss Schönbrunn als auch durch die Nähe zur Innenstadt aus. Auf einem Areal von etwa 11 Hektar werden urbanes, modernes und familienfreundliches Wohnen in Einklang gebracht. Direkt in der Wohnhausanlage befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sowie ein Restaurant.  Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der ca. 10m² große Balkon! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!  Ausstattung: begrünte Nachbarschaft Parkettboden in allen Wohnräumen modern ausgestattet Sanitärräume vollausgestattete Einbauküchen (Marke Nobilia) zuzüglich individuelle Ausstattungsmerkmale je Haustyp Fernwärme Zentralheizung Kabel TV / Telekom Ein Autoabstellplatz kann optional für 90,- brutto im Monat angemietet werden Kellerabteil pro Wohneinheit   Das Objekt ist nicht barrierefrei    Lage: Zehn Minuten mit dem Rad zu Schloss Schönbrunn, ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Supermarkt (Billa), Pizzeria, Kindergarten im Wohnprojekt   Anbindung: S-Bahn Hetzendorf S-Bahn Atzgersdorf Bus 63A oder 58A Befristung: 5 Jahre , 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt