Wunderschöner Wohntraum im grünen Simmering

Wunderschöner Wohntraum im grünen Simmering Die Wohnung liegt in der Mailergasse im 11. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Apotheken sowie Cafés und weitere Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der nahe gelegenen U-Bahnlinie U1 sowie der Straßenbahnlinie O gewährleistet eine rasche und bequeme Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums. Zur Verfügung steht eine 1,5 Zimmer Wohnung welche sich im 3. Obergeschoss befindet. Die Wohnung gliedert sich in eine Wohnküche mit direktem Zugang auf die gemütlichen Terrasse, eine Schlafnische, ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie einen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss.  Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!  Ausstattung Komplett ausgestattete Küche Modernes Bad mit Dusche  Separates WC  Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Abstellraum Balkon  Das Objekt ist nicht barrierefrei. Zusätzlich kann ein Stellplatz um € 99,00 brutto angemietet werden. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.  Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3MM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt