Nähe Alte Donau- Eigentum- keine Pacht - moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung nähe Freizeitparadies

In unmittelbarer Nähe zur idyllischen Alten Donau befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung, die modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität vereint. Mit einer Wohnfläche von 63,36m², großzügigen bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum eigenen Garten bietet sie ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles. Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Wohnfläche: 65,60m² 3 Zimmer hell und gut geschnitten 22,85m² große Terrasse mit ca. 125m² Eigengarten Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine offene Atmosphäre Fußbodenheizung und umweltfreundliche Luftwärmepumpe Elektrische Rollläden für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre Modernes Badezimmer mit Badewanne Zwei KFZ-Stellplätze optional erhältlich (zzgl. €12.000,- für beide) Auf Eigengrund kein Pachtzins! Die Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe: Spaziergänge an der Alten Donau, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger in Reichweite machen diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt. ________________________________________ Fazit: Eine charmante Gartenwohnung in Top-Lage, energieeffizient und hochwertig ausgestattet ideal für alle, die das Besondere suchen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt