Sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und unverbaubarem Ausblick in Korneuburg

Zur Vermietung gelangt eine helle und zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Korneuburg mit wunderschönem, unverbaubarem Blick Richtung Kahlenberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Toilette sowie einen Vorraum. In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt, Badezimmer und WC sind verfliest. Die Wohnung wurde kürzlich ausgemalt, der Boden im Wohnzimmer erneuert und eine neue Gastherme installiert. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden. Die Wohnhausanlage verfügt über keinen Lift und erstreckt sich über vier Etagen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 795,?. Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet, mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?722,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.