Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit eigener großzügiger Dachterrasse sowie großem Westbalkon

Diese moderne, großzügige und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Innsbruck überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie besonders attraktive Freiflächen. Die im Jahr 1996 errichtete Wohnung erstreckt sich über zwei Geschoße und bietet auf rund 54 m² Wohnfläche einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Fertigparkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad und WC sorgen für eine gepflegte und zeitlose Ausstattung. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort und effektiven Sonnen- bzw. Sichtschutz. Ein besonderes Highlight bilden die großzügigen Außenflächen: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen breiten Westbalkon mit ca. 17.52m² . Über eine Wendeltreppe erreichen Sie zusätzlich die große, private Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 43.30m² ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und bietet somit hohen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Inn mit seinen beliebten Spazier- und Radwegen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung direkt vor der Haustür bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz rundt dieses attraktive Kaufangebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in Innsbruck in einer gefragten Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und ermöglichen eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum sowie an weitere Stadtteile. Auch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen bietet ideale Voraussetzungen für Pendlerinnen und Pendler. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch die Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Sport- und Kulturangebote der Tiroler Landeshauptstadt sind bequem erreichbar. Insgesamt bietet die Wohngegend eine ausgewogene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, Alltagstauglichkeit und hoher Lebensqualität.Highlights: * Penthouse Feeling * moderne, großzügige, gepflegte 2-Zimmerwohnung * über die Wendeltreppe geht es auf die große eigene Dachterrasse mit ca. 43.30m² * Westbalkon mit ca. 17.53m² * inklusive Einbauküche * in der Nähe vom Inn mit Spazier-und Radweg * ruhige Wohngegend * mit Lift * Tiefgaragenplatz * gute Infrastruktur in der NäheKabel/SAT/TV: JAProvision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.