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Provisionsfrei: Perfekte Anlegerwohnung - Lichtdurchflutet in moderner Anlage - Vermietet

Angebot auf FMH
auf immi.at seit 05.02.2026
Kategorie Anlage-Vorsorgewohnung
Adresse 2544 Leobersdorf
Baden
Niederösterreich
Preis EUR 380.325
Preis pro m2 EUR 4.814,24
Typ Kauf
provisionsfrei ja
Fläche 79m2
Räume 3

Investieren Sie in Ihre Zukunft - Provisionsfrei Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock (mit Lift) in einer neuen Wohnanlage in einer ruhigen Sackgasse in Leobersdorf. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt Mieteinnahmen von € 1,129.56 inkl. BK und Ust. Die moderne Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum und einer riesigen Terrasse/Balkon. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen gelangt man auf die großzügige Terrasse, die nach Südwesten/Westen ausgerichtet ist. Der perfekte Patz um den Alltagsstress zu vergessen. Das Objekt ist ausgestattet mit Küche, zeitlos verfliestem Bad mit Badewanne und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Neuer Eichenparkettboden, elektrische Außenjalousien und eine Gegensprechanlage komplettieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Des Weiteren gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Anlegerpreis (netto): € 380,325 + 20% Ust. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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