Ihr Garten beginnt hier: Exklusive Gartenwohnung in hochwertiger Neubauausführung!

TOP 1- Exklusive Gartenwohnung in hochwertiger Neubauausführung! In der Traunerstraße 96 entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen. Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern mit gemeinsamem Stiegenhaus und wird in energieeffizienter, schlüsselfertiger Bauweise errichtet.  Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen, die Bauzeit beträgt voraussichtlich 12 bis 14 Monate.  Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Luftwärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage mit ca. 910 kWp errichtet.  Die Wohnungen verfügen je nach Einheit über Gartenflächen, Balkone und/oder Terrassen.   HARD FACTS: Wohnungstyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung Lage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 91,82 m² Terrasse: ca. 30,50 m² Eigengarten: ca. 121,00 m² (inkl. Einzäunung) Garagenstellplatz: 1 Stellplatz inkludiert Kellerabteil: inkludiert   Bau- & Ausstattungsdetails: Massivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Photovoltaikanlage mit ca. 910 kWp 3-fach-Isolierverglasung Elektrische Rollläden   Detaillierte Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten senden wir Ihnen das vollständige Exposé und beraten Sie persönlich zu allen weiteren Details. Wir freuen uns über Ihr Interesse!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt