Entzückende Balkonwohnung mit kostensparender Erdwärme - 8020 Graz

Entzückende Balkonwohnung mit kostensparender Erdwärme - 8020 Graz   Top 62, 3. OG, Niesenbergergasse 50, 8020 Graz: Wohn/Ess-Bereich 23,69m² mit Parkettboden Balkon: 7,90m² in SO-Ausrichtung Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Schlafzimmer 12,97m² mit Parkettboden Vorraum 7,77m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug Bad / WC mit 6,08m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug Abstellraum mit 1,00m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden   HIGHLIGHTS:   sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Balkon  Fahrradabstellräume Hell und lichtdurchflutet Haustiere erlaubt Lift Top Lage & Infrastruktur Nahversorger in 2 Minuten erreichbar  außenliegender Sonnenschutz - Raffstores Kellerabteil mit Strom   FACTS: Kaution: € 2.700,00 Nutzfläche: 51,51m² Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)! Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 100/ Monat, falls gewünscht!  Gesamtmiete brutto: ca. € 706,56 (Heizung, Strom, Parken extra) Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen   Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!   Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com   Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt