MySky, Blick über Wien - 2 Zimmer Neubau im 19. Stock

1100 Wien - Laaer-Berg-Straße,  MySky - Blick über Wien im 19. Stock,  Fertigstellung/Erstbezug 2018,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und ab dem 01. Mai 2026 bestandsfrei,  2 Zimmer Wohnung mit wunderschönem Ausblick,  die U1 Station Troststraße sowie die Buslinien 68A und 68B befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung,  57,08m² Wohnfläche,  Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,  Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,  separates WC,  die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung),  Kellerabteil vorhanden,  weiters verfügt die Liegenschaft noch über einen Fitnessraum und einen Saunabereich,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 348.000,00 (Endnutzerpreis) Die Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung für einen Kaufpreis in Höhe von € 325.000,00 netto zzgl. 20% USt. erworben werden    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung  Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt