Loft-Feeling trifft Altbauflair - 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse nahe U6

Großzügiges Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch eine offene, loftartige Raumgestaltung, riesige bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei sonnige Terrassen erweitern den Wohnraum funktional und optisch und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist hell, großzügig und modern gestaltet und bietet direkten Zugang zu beiden Terrassen. Dies sorgt für ein luftiges, wohnliches Ambiente, das den urbanen Lebensstil optimal unterstützt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Anspruch an hochwertige Ausstattung, Licht und Freiraum.   Ausstattung modern, hochwertig und langlebig Großzügige Fensterflächen für maximale Helligkeit Fußbodenheizung und Kühlung für ein angenehmes Raumklima Klimaanlage bereits installiert Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Nutzung Offene, loftartige Architektur für ein modernes Wohngefühl Heizen & Kühlen angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit   Die Wohnung ist mit einem zeitgemäßen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet: Sanfte Kühlung der Räume in den Sommermonaten Gleichmäßige Wärmeverteilung im Winter Angenehmes Raumklima durch moderne Technik, ohne klassische Klimageräte Energieeffizient und nachhaltig Gerade an heißen Sommertagen sorgt dies für spürbar hohen Wohnkomfort.     Terrassen private Außenbereiche Die beiden Terrassen mit insgesamt ca. 26 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Essbereich im Freien Lounge- oder Sitzmöbel Begrünung und individuelle Gestaltung Die großzügigen Außenflächen schaffen eine besonders wohnliche Atmosphäre und erhöhen die Lebensqualität deutlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt