Leibenfrostgasse - hofseitiger 2 Zimmer Altbau zu verkaufen

1040 Wien - Leibenfrostgasse  hofseitige 2 Zimmer Altbauwohnung zu verkaufen,  1. Stock (ohne Lift),  die Straßenbahnlinien 1 und 62, die Badner Bahn sowie die Buslinie 12A , 14A, 13A und 59A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  ca. 40,00m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer mit angrenzender (abgetrennter) Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer,  Bad mit Dusche,  separates WC,  Gasetagenheizung,  die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 159,39 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),  die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 249.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt