Einfamilienhaus im Zentrum von Amstetten

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in 3300 Amstetten, Stefan-Fadinger-Straße 15. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 mit einem Zubau erweitert und befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 90 m² sowie das Obergeschoss mit ebenfalls ca. 90 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Wohnkonzepte. Zusätzlich steht ein ca. 65 m² großer Keller zur Verfügung, der vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bietet. Die im Jahr 1980 errichtete Garage ergänzt die Liegenschaft und sorgt für eine geschützte Parkmöglichkeit direkt am Grundstück. Sanierungsarbeiten werden in einigen Bereichen erforderlich sein, um das Haus auf den neuesten Standard zu bringen.Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Amstetten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Amstetten bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist sowohl das regionale als auch das überregionale Straßennetz rasch erreichbar, wodurch die Lage besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt