HELL & RUHIG! 3-Zimmerwohnung mit Klimaanlage - Altbauflair und modernstes Wohnen im Herzen von Wien

HELL & RUHIG! 3-Zimmerwohnung mit Klimaanlage - Altbauflair und modernstes Wohnen im Herzen von Wien Inmitten der Altstadt befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt in der Jordangasse 7A. Der unverwechselbare Charme eines Altbaus, durch die erhalten gebliebenen Fassade, macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen. Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie unzählige Cafés und Restaurants. Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens (Staatsoper, Mozarthaus) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Wiener Naschmarkt im historischen Freihausviertel und der Stadtpark sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. In dem historischen Gebäude entstanden freifinanzierte Mietwohnungen zwischen 37 und 97 m² , welche sich in 2 bis 3 Zimmer gliedern. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über Balkone. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separatem WC und einem Vorraum. Ausstattung voll ausgestattete, hochwertige Küche Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen  Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken & Waschmaschinenanschluss separates WC  Heizung mittels Fernwärme Klimaanlage 3-Schreiben Verglasung mit elektrischen Sonnenschutz Kellerabteil Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 Herrengasse und "Stephansplatz" U-Bahnlinie U1 Schwedenplatz Buslinien 1A, 3A Straßenbahnlinie 1, 2, 37, 38, 40, 71, D zzgl. Kühlung: € 108,52 netto + € 21,70 Ust. = € 130,22 brutto Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt