Exklusives Reihenhaus mit großzügigem Südost-Garten - provisionsfreier Erstbezug AM LIESINGBACH

Ihr Rückzugsort im Grünen Willkommen AM LIESINGBACH einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In einer ruhigen und grünen Lage nahe Oberlaa entsteht ein harmonisches Wohnensemble mit 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäusern, das modernes Design, großzügige Freiflächen und vielfältige Wohnformen vereint. Wie der Name schon sagt: der beliebte Liesingbach mit seinen Rad- und Spazierrouten liegt direkt vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und naturnahe Freizeitaktivitäten. Das Projekt richtet sich an Singles, Paare und Familien, die ein Zuhause mit flexiblem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und privatem Freiraum suchen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia und sorgt so für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Die Wohnungsgrößen sind variabel: Reihenhäuser: ca. 81 m² 122 m² Eigentumswohnungen: ca. 47 m² 92 m² Auf Wunsch lassen sich die Einheiten noch individuell kombinieren oder anpassen, sodass auch größere Wohneinheiten realisierbar sind. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, inklusive hochwertiger Sanitäranlagen, Fliesen und Eichen-Parkettböden. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Das Projekt im Überblick 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäuser auf 5 Baukörper verteilt Wohnungsgrößen von ca. 47 m² bis rund 122 m² auf 2- bis 4-Zimmern Wohnungen mit flexiblen Grundrissen für Singles, Paare oder Familien Private Freiflächen bei allen Einheiten: Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien Aufzugsanlagen in den Baukörpern mit Wohnungen Hauseigene Tiefgarage mit 27 PKW-Stellplätzen Geplante Fertigstellung: Ende 2028 PROVISIONSFREI   Ausstattung Angenehme Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung mit Eichen-Parkettböden Moderne Sanitäranlagen und Fliesen (Firma IMOLA) inklusive Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung Außenliegende Rollläden Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC Frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich jeder Einheit Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Einlagerungsräume   Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage.  Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne.   Renderings: Symbolbilder ©IC KI-Visualisierungen  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt