Mietwohnung in Ruhelage - Pauschalmiete inkl. Heizung & BK

81 m² Mietwohnung in Ruhelage Pauschalmiete 1.457,50 € inkl. Heizung & BK Diese helle Wohnung im 1. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Dusch-WC, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie die Küche. Ebenfalls vom Vorraum gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch einen zusätzlichen Lichtschacht besonders viel Tageslicht erhält. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang weiter in das Schlafzimmer. Das Haus verfügt über ein beheiztes Entrée, das besonders in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die bereits in der Pauschalmiete inkludiert ist. Zusätzlich stehen in den einzelnen Zimmern Infrarotpaneele als alternative Heizoption zur Verfügung. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.457,50 € und beinhaltet bereits Heizung, Warmwasser, Steuern sowie sämtliche Betriebskosten. Zusätzlich zu tragen sind lediglich Stromkosten sowie eine Haushaltsversicherung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und all den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und dennoch genießen Sie hier die Ruhe einer charmanten Wohnadresse im Altbau. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/m=UEdpX7DX49Y Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt