DISSLERGASSE, 66 m2 Altbau, 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, WG-geeignet, Wien-Mitte-Nähe

IN DER DISSLERGASSE GELANGT DIESE 65,57 m2 ALTBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich. Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Holztüren + Telekabelfernsehanschluss + Gegensprechanlage + Gasetagenheizung Lage DISSLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse-Radetzkystraße-Hintere Zollamtsstraße-Dampfschiffstraße) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte, CAT-Flughafen sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 949,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt. Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht. Kaution: € 2.850,00 per Überweisung; Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 264,00 inkl. 20 % MwSt (Gutwerk Hausverwaltung GmbH). auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.05.2026 möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr wie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte, CAT-Flughafen sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer Nähe Makler: ALEXANDER ROS E-Mail: alexander.ros@ros-real.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt