Denisgasse - Nähe U4 Friedensbrücke, 4 Zimmer Neubau mit Loggia

1200 Wien - Treustraße  4 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia zu verkaufen,  es sind vom Vorzimmer aus alle 4 Zimmer zentral begehbar,  die U4 Friedensbrücke, die Straßenbahnlinie 2, 5, 1, 33 und D sowie die Buslinie 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,  5. Liftstock,  126,91m2 Wohnfläche inkl. 4,24m2 Loggia,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, zentrales Vorzimmer,  Bad mit Wanne und Bidet,  separates WC,   Zentralheizung (Gas),  BK: € 239,24 brutto/Monat,  Reparaturrücklage: € 160,68/Monat,  Heizkostenakonto: € 138,18 brutto/Monat,  Warmwasserakonto: € 84,44 brutto/Monat,  1 Abstellraum vorhanden,  1 Kellerabteil verfügbar,  Kaufpreis: € 595.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung  Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt