2 Zimmer mit Balkon! Besichtigung SOFORT möglich!

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG ist top ausgestattet, mit ca. 57,22 m² Wohnfläche und einer Balkonfläche von ca. 8m². Sie teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Danach gelangt man in die offene, geräumige Wohn-/ Essküche, von wo man auf den ca. 8m² Balkon gelangen kann. Natürlich darf ein Schlafzimmer nicht fehlen. Ausstattung: Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet 2.Stock mit Lift Heizung: Pellets/ Fernwärme Haustiere ja Kellerabteil 2 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt ? 669,29 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 11.650,-- Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. HWB 26,31 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 33 min mit dem Auto von St. Pölten entfernt In unmittelbarer Nähe: Kleinkinder- und Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger und Gemeindeärzte. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.31 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78