Zweitbezug nach Renovierung, Altbauwohnung mit Balkon - Votivkirchenblick

Attraktive Altbauwohnung mit Balkon in Bestlage nahe Votivkirche Zur befristeten Vermietung gelangt eine stilvolle Altbauwohnung in ausgezeichneter Lage unweit der Votivkirche. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren klassischen Wiener Altbaucharme in Kombination mit funktionaler Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Raumaufteilung Die Wohnung ist zentral begehbar und gliedert sich wie folgt: Vorraum Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon Ein geräumiges Schlafzimmer Ein weiteres, kompakt geschnittenes (Schlaf-)Zimmer Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche Separates WC mit Handwaschbecken Ausstattung Lift (Lage im 4. Obergeschoss) Neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten Parkettböden, teilweise hochwertiger Sternparkett Antiker Kachelofen als stilprägendes Element Gasetagenheizung Klassische Altbauelemente mit hoher Raumqualität Charming Period Apartment with Balcony near Votivkirche This elegant period apartment is available for temporary rent and is ideally located in one of Viennas most sought-after central districts, just a short walk from the Votivkirche. The property combines classic Viennese architectural charm with a practical layout and modern amenities. Layout The apartment is centrally accessible and comprises: Entrance hall Spacious living and dining area with access to a small balcony One large bedroom One smaller (bed)room Fully equipped kitchen Bathroom with shower Separate toilet with washbasin Features & Amenities Elevator (located on the 4th floor) Modern, fully fitted kitchen with branded appliances Parquet flooring, partly featuring elegant patterned (star) parquet Antique tiled stove adding distinctive character Gas heating Classic period features with generous ceiling heights Functional, centrally accessible floor plan Location & Infrastructure Situated in a prime inner-city location near Votivkirche, the apartment benefits from excellent infrastructure, including a wide range of shops, restaurants, educational institutions, and cultural venues. Public transport connections are outstanding: Tram lines: 1, D, 37, 38, 40, 41 Underground: U2 (Schottentor station) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt