Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße - Gepflegte und möblierte 2 Zimmerwohnung nahe U6 Philadelphiabrücke/Bahnhof Meidling

Die monatliche Vorschreibung beinhaltet ein Warmwasser- und Heizungsakonto Die in die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße gerichtete Wohnung liegt in einem kleinen Wohnhaus im 2 Stock mit Lift. Die räumlich gut angelegte Wohnung wurde 2024 saniert. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Duschbad mit Waschmaschinenanschluss separates WC Einbauküche Wohnzimmer mit französischem Fenster Schlafzimmer Die fast neuwertig und gepflegte Einrichtung  komplettes Bett 1,40m x 2,00 m mit Nachtkästchen weißes Sideboard und ein dreiteiliger Kasten Garderobe, Spiegel und Highbord Couch samt Couchtisch Tisch mit Sesseln könnte vom Mieter übernommen werden. Des Weiteren wären in diesem Betrag noch drei maßangefertigte Insektengitter sowie Innenrollos (gegen Sonnen- und Hitzeeinstrahlung) enthalten. Die Wohnung wäre sofort bezugsbereit. Tradition und Innovation Mitten in Meidling liegt der atmosphärische "Meidlinger-Markt". "Klein aber oho" und bekannt für gute Qualität. Jeden Freitag und Samstag punktet der Bauernmarkt mit regionalen Produkten aus Wien und Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ergibt sich durch die Nähe zum Bahnhof Wien-Meidling. Die Fußgängerzone in der Meidlinger Hauptstraße bietet einen guten Mix aus kleinen Familienbetrieben und großen Ketten. Das macht sie zu einer attraktiven Einkaufsmeile. Verkehrsanbindung: Autobuslinie 10A, 12A U-Bahnstationen: U6 Niederhofstraße und U4 Meidling Bahnhof Meidling U4 Philiadelphiabrücke Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.