Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz - perfekt für Eigennutzer & Anleger

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz perfekt für Eigennutzer & Anleger   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, 8051 eine charmante, vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m², die keine Wünsche offenlässt.  Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit stilvollen Parkett- und Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Zentralheizung mittels Fernwärme garantiert wohlige Wärme und zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südostbalkon mit herrlichem Grünblick der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Das massive Ziegelgebäude steht für Stabilität und Langlebigkeit, während die umfassende Sanierung modernen Wohnkomfort auf aktuellem Standard bietet. Die clevere Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger.   Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie alle Teile von Graz schnell und bequem. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Preis-Leistung.     Highlights auf einen Blick:   Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Attraktiver Kaufpreis von € 169.000,- Sonniger Südostbalkon mit Grünblick Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Zentralheizung mit Fernwärme Massivbauweise (Ziegel) langlebig & wertbeständig Optimale Raumaufteilung für Singles & Paare Sehr gute Vermietbarkeit ideal für Anleger Top Infrastruktur mit fußläufiger Nahversorgung Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bus & Straßenbahn)     Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt