Wiedner Hauptstraße - 2 Zimmer Altbau zu vermieten

1040 Wien - Wiedner Hauptstraße repräsentative 2 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten,   die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  1.Stock (es wird ein Lift eingebaut, welcher voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt wird), 66,84 m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essbereich, Vorzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,  separates WC,  Gasetagenheizung,  Mietdauer: 5 Jahre,  die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,  BMM: € 990,00 € ( inkl. BK und 10% UST. )  nach Fertigstellung des Liftes erhöht sich die BMM um die Lift-BK in Höhe von aktuell € 13,40 netto,   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 3.000,00  Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt