Altbaujuwel mit Gestaltungsspielraum

Die rund 74 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch entsteht eine angenehme, abgeschirmte Wohnatmosphäre abseits des Straßenlebens. Der aktuelle Zustand der Einheit ist sanierungsbedürftig und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung. Die vorhandene Struktur ermöglicht sowohl die Umsetzung einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung als auch eine funktionale 3-Zimmer-Lösung je nach persönlichem Bedarf und Konzept. Großzügige Raumverhältnisse und der klassische Altbaucharakter schaffen eine solide Basis für modernes Wohnen mit eigenem Stil. Ein Lift ist vorhanden und erleichtert den Zugang (Halbstock). ca. 74 m² Wohnfläche ruhige Ausrichtung in den Innenhof 4. Obergeschoss Lift vorhanden (Zugang über Halbstock) renovierungsbedürftiger Zustand flexible Grundrissgestaltung (23 Zimmer möglich) Kaufpreis: EUR 379.000,- Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung. Fotos von der Wohnung können gerne auf Anfrage versendet werden     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt