Castellezgasse - Erstbezug nach Generalsanierung - exklusiver 4 Zimmer Stilaltbau mit Blick in den Augarten

1020 Wien - Castellezgasse Erstbezug nach Generalsanierung, exklusive 4 Zimmer Altbauwohnung mit Blick in den Augarten zu vermieten, die Wohnung wurde vor Kurzem fertiggestellt (Einbauküche wird noch geliefert) und kann somit ab dem 01. Juni 2026 bezogen werden,  3. Liftstock, die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von den Straßenbahnlinien 2 und 5 sowie der Buslinie 5B entfernt,  140,21 m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer mit Blick in den Augarten, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz und angrenzender Vorratskammer (Küche ist aktuell noch in Fertigstellung siehe 3D Plan), zentrales Vorzimmer, die Einbauküche ist wie folgt ausgestattet: Spüle Geschirrspüler  Backofen  großes Induktionskochfeld  Dunstabzug  Mikrowelle/Kombiofen Kühl- und Gefrierschrank  1 Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, 1 Bad mit Dusche, separates WC, Gasetagenheizung,  die Wohnung verfügt über 2 Abstellräume,  Kellerabteil ist vorhanden,  Mietdauer: 10 Jahre,  BMM: € 2.884,00 (inkl. BK und USt.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 5BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt